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Dieses außergewöhnliche Anwesen in Santa Margalida auf Mallorca wird aktuell als hochwertiges Neubauprojekt einer modernen Finca realisiert und bietet die seltene Möglichkeit, ein großzügiges Grundstück entweder separat oder inklusive eines durchdachten Villenprojekts zu erwerben. Das ca. 28.700 m² große Grundstück ist sowohl ohne Projekt zum Preis von 450.000 € verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigene Vision auf Mallorca umsetzen möchten, als auch inklusive des geplanten Bauprojekts für insgesamt 1.700.000 €, welches modernes Wohnen mit mediterranem Lifestyle verbindet.

Das geplante Einfamilienhaus umfasst eine bebaute Fläche von ca. 284 m² sowie eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 251 m², verteilt auf eine Ebene. Die Architektur kombiniert klare, moderne Linien mit traditionellen Elementen und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung von Santa Margalida ein. Herzstück der Villa ist der großzügige offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 93 m², der durch große Fensterflächen direkten Zugang zu den Terrassen und dem Poolbereich bietet und ein fließendes Indoor-Outdoor-Living ermöglicht.

Insgesamt sind vier Schlafzimmer vorgesehen, ergänzt durch vier Badezimmer sowie ein Gäste-WC, wodurch sich die Immobilie ideal als luxuriöse Ferienimmobilie oder als private Familienvilla auf Mallorca eignet. Der großzügige Masterbereich mit Ankleide sowie ein integrierter Fitnessraum unterstreichen den hochwertigen Anspruch des Projekts und schaffen zusätzlichen Komfort.

Der Außenbereich wurde bewusst als Erweiterung des Wohnraums gestaltet und verbindet mediterrane Bepflanzung mit funktionalen Lifestyle-Flächen. Neben dem Poolbereich und großzügigen Terrassenflächen bietet das Grundstück einen separaten Sportcourt sowie weitläufige Grünflächen, die ein Höchstmaß an Privatsphäre garantieren. Eine private, baumgesäumte Zufahrt sorgt bereits bei der Ankunft für ein exklusives Wohngefühl und unterstreicht die besondere Qualität dieses Projekts.

Auch technisch ist die Immobilie auf einem modernen und nachhaltigen Stand konzipiert. Geplant sind ein Aerotermia-System für Heizung und Warmwasser, eine Photovoltaikanlage mit ca. 12 bis 16 Solarpaneelen sowie ein unterirdischer Wassertank mit einer Kapazität von ca. 35.000 bis 50.000 Litern, was eine effiziente und zukunftsorientierte Nutzung ermöglicht.

Zudem befindet sich die Immobilie in attraktiver Lage nur etwa 10 Minuten vom Strand entfernt und vereint damit absolute Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zur Küste.

Ein einzigartiges Bauprojekt auf Mallorca, das Großzügigkeit, Ruhe und modernen Komfort vereint und sowohl als exklusive Investition als auch als privater Rückzugsort in Santa Margalida überzeugt.

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Offene Küche (elektrisches Kochfeld)

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Badezimmer

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Allgemeine Daten